マイホームの購入時に「住宅ローンは後で借り換えできるから、とりあえずでイイや!」なんて聞くことががあります。ですが、「住宅ローンの借り換え」はそんなに簡単なものでしょうか?今回は、住宅ローンの借り換えの「有効性」と「注意事項」についてまとめてみました。...
記事一覧
一般的に「金利上昇時は固定金利が有利」と言われ、「金利下降時は変動金利が有利」と言われています。しかし、その先の金利動向を踏まえた住宅ローン選びをするには、「金利変動の仕組み」を知ることが大切です。今回は、住宅ローンの金利変動の仕組みについて紹介します。...
住宅ローンの返済が家賃感覚になっていませんか?少し気を付けてメンテナンスすることで、意外と簡単に返済総額を減らすことが可能なんです。今回は、住宅ローンのメンテナンス方法の一つである、「繰り上げ返済」の効果の高い活用法について紹介します。...
住宅ローンでの月々の返済方法には2つの種類があります。今回は、住宅ローンの「元利均等返済」と「元金均等返済」の「特徴」や「注意点」についてまとめてみました。特に、変動金利での「元金均等返済」には、思わぬ落とし穴があるので必見です。...
ほとんどの住宅営業マンは変動金利の住宅ローンを勧めます。今が低金利時代だからでしょうか?営業マンの都合に振り回されないよう住宅ローンにも注意しましょう。...
住宅ローンで失敗しないためには「固定金利」と「変動金利」の「特徴」や「メリット」「デメリット」などを比較するのが大切です。今回は、「不動産会社」や「住宅会社」では教えてくれない、自分に合った金利タイプの見つけ方について紹介します。...
マイホームの土地探しを始めると、土地には様々な規制があり、建築可能な建物に制限があることに気付かれたのではないでしょうか。今回は、そんな土地に関わる規制の一つである、都市計画道路予定地についてまとめてみました。...
ブログの読者さんから「相見積もり中の契約」に関するご質問をいただきました。リフォーム工事に関わらず、住宅会社の営業マンは契約を急ぐ傾向がありますよね。今回は、相見積もりの最中に契約を迫られた際の対処法について紹介させていただきます。...
日本では、その土地に建てられる建物の「大きさ」や「高さ」「用途」などが、「建築基準法」や「都市計画法」といった様々な規制によって定められています。今回は、そんな家づくりに関わる規制の一つである、建築協定についてまとめてみました。...
◆ プロフィール
注文住宅専門の建築士&FP、家づくりナビゲーターの清水裕一です!
大手ハウスメーカーや地域密着型の工務店で20年以上勤務、建築士を含め家づくりに関する国家資格を4つ取得しています。
資金計画〜意匠設計・現場監理・アフターサービスまで、注文住宅に関わる全ての実務を経験しているため、一貫した家づくりのサポートが可能です。
注文住宅のコストコントロールやコストダウンなど、家づくりのお金に関するトピックに精通しており。
特に、木造在来工法の高気密高断熱・省エネ住宅(ZEH等)が得意です。
【取得国家資格】
・一級建築施工管理技士
・二級建築士
・宅地建物取引士
・二級FP技能士(ファイナンシャルプランナー)
日々の注文住宅の設計・監理の傍ら、家づくりという人生の一大事に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けられる場が少ないことに気付き。家づくり相談の駆け込み寺としてサイト運営を始めました。
お陰様で、『利害関係のない専門家の意見は実践的で役に立つ』と好評いただいています。
ご相談等、お気軽にお声がけください^^
大手ハウスメーカーや地域密着型の工務店で20年以上勤務、建築士を含め家づくりに関する国家資格を4つ取得しています。
資金計画〜意匠設計・現場監理・アフターサービスまで、注文住宅に関わる全ての実務を経験しているため、一貫した家づくりのサポートが可能です。
注文住宅のコストコントロールやコストダウンなど、家づくりのお金に関するトピックに精通しており。
特に、木造在来工法の高気密高断熱・省エネ住宅(ZEH等)が得意です。
【取得国家資格】
・一級建築施工管理技士
・二級建築士
・宅地建物取引士
・二級FP技能士(ファイナンシャルプランナー)
日々の注文住宅の設計・監理の傍ら、家づくりという人生の一大事に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けられる場が少ないことに気付き。家づくり相談の駆け込み寺としてサイト運営を始めました。
お陰様で、『利害関係のない専門家の意見は実践的で役に立つ』と好評いただいています。
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