【完全無料】予算を最大限に活かした注文住宅の建て方を学ぶ家づくり講座スタート

IEsaku家づくり講座【注文住宅編】

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※住宅会社や不動産会社は絶対に教えてくれない家づくり成功の秘訣を完全無料で公開中!

『家づくりの予算がもう少しあれば・・』と思ったことありませんか?

こんにちは!建築士のしみゆうです。

インターネットで、無料の家づくり相談を始め早2年。

今では、たくさんのご相談をいただくようになりました。

中でも多いのが、家づくりの予算に関するお悩みです。

 

『建物予算は1,300万円なのですが、注文住宅は建てられますか?』

『注文住宅は予算オーバーが当たり前と聞いたけど、本当?』

『断熱性能向上に83万円も必要と言われましたが、相場でしょうか?』

『突然、地盤改良が必要と言われたのですが、予算が足りません・・』

『収入が限られているので、できるだけ安くマイホームを建てたいんです!』

などなど・・

初めての家づくり、お金のやりくりに困るのは当然

工務店での日頃の業務でも、お金に関するご相談は多いので、分かっているつもりでしたが・・

改めて思い知りました(汗

 

当然と言えば当然ですね。

ほとんどの方にとって、注文住宅を建てるのは初めての経験。

 

マイホームは一生で最も高額な買い物と言われるくらいですから、

お金に関する悩みが非常に多いのも当たり前です。

 

もちろん、いただいたご相談の中には、

上手くコストコントロールのアドバイスができたケースもあります。

 

ですが、

代案を提案しようにも、既に発注が完了していたり、計画が進んでいたり、工事済みだったり・・時既に遅し。

残念ながら、手遅れのケースも少なくありませんでした。

注文住宅ではコストコントロールの効果的なタイミングは限られている!

というのも、

自由度が高いのは注文住宅の良いところですが、その分様々な要件が絡み合っていることが多く。

計画当初なら容易にコストコントロールできたのに、一定のタイミングを超えてしまったがために手遅れになってしまうケースが非常に多いんです。

 

実際、いただいたご相談の中には、

『もう少し早く相談してもらえれば・・』

『せめて契約前なら・・』

と、苦渋を味わったのも一度や二度ではありません・・

早い段階から実行すれば、予算を最大限に活かした注文住宅は建てられる!

家づくりのお金に関わる失敗を避けるために、それなりの知識や手順が欠かせないのはご想像の通りです。

言うまでもなく、早い段階で知っておいた方が良いに決まっています。

 

中には、不動産会社や住宅会社が教えてくれる、サポートしてくれる、

と信じている方もいらっしゃいます・・(汗

 

ぶっちゃけてしまいますが、

そんな親切な不動産会社や住宅会社に出会うことは、まずありません。

(詳しい理由は、メール講座でお話ししています)

 

ですが、

家づくりの本質を理解し、正しい手順で実行さえすれば、

予算を最大限に活かした注文住宅を建てることは、誰にでも出来るんです。

「予算を最大限に活かした注文住宅の建て方」がメール講座になった理由

予算を最大限に活かした注文住宅の建て方をサイトの記事にすることも考えました。

 

しかし、

それなりの量になるため、始めから読んでもらわないと誤って伝わる恐れがありますし、

いつからでも始められるものではないので、必要なタイミングで見つけてもらえるとも限りません。

 

万が一、手遅れのタイミングで目に留まってしまっては、

『もっと早く知っていれば・・』と、無用な後悔の念を抱かせてしまうかもしれません。

 

なので、メール講座でお伝えすることに決めました。

単に、家づくりのお金に関わる失敗を避けるだけではありません。

(それにメール講座なら、サイトでおおっぴらに言えないことも言えちゃいます!)

 

注文住宅を隅々まで知り尽くした建築士だからこそ知り得る。

予算を最大限に活かした注文住宅の建て方を完全無料で公開します。

 

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普通の家づくりでは予算を最大限に活かせない

先ほど少し触れましたが、

あなたの予算を最優先してくれる不動産会社や住宅会社に出会うことは、まずあり得ません。

(もちろん100%とは言いませんが、宝くじに当たるようなもんです)

 

「家づくりのパートナー」と言えば聞こえは良いですが、全ての不動産会社や住宅会社は営利企業です。

利益がなければ会社を維持することができません。

営利企業が最優先すべきは、自社の利益です。

 

当然、住宅会社や不動産会社は、

「予算を最大限に活かした注文住宅の建て方」を絶対に教えてくれません。

(自分達の利益を削ることになるのですから、当たり前と言えば当たり前ですよね(笑)

 

なので、普通の家づくりをしていては、

残念ながら、予算を最大限に活かした注文住宅を建てる方法を知ることはないんです。

よくある住宅会社の家づくり講座とは違います

『じゃあ、なんでIEsakuのメール講座では教えてくれるの?』

と疑問を持たれたかもしれませんね。

 

ぶっちゃけると、

私は不動産会社や住宅会社を経営しているわけではないので、

「施主(建て主)」と「不動産会社や住宅会社」のどちらが利益を得ようが関係ありません。

 

メール講座を通して、特定の不動産会社や住宅会社を勧めるつもりもないので、

よくある家づくり講座のように、自社にとって都合の良いことばかり言って、勧誘する必要もありません。

 

誰とも利害関係を気にする必要がないからこそ、本当のことが伝えられるんです。

(なので、難しい事は難しいと言いますし、依怙贔屓はしません^^)

 

よくある不動産会社や住宅会社の家づくり講座とは一味違うと自負しています。

ただ、どうしても最大限のメリットを得られない方もいるんです・・(汗

このメール講座は既に住宅会社と契約済の方にはオススメできません・・

今回のメール講座では、

「どうすれば予算を最大限に活かせるか」をメインテーマとして、これから注文住宅に挑戦される方に役立つ情報やノウハウをお届けしたいと考えています。

 

何故かというと、

家づくりって、プランや計画・打ち合わせが進めば進むほど、選べる要素が少なくなる傾向があり、コストコントロールが難しくなります。

 

とりわけ、建物を建ててくれる住宅会社が決まると、契約した住宅会社が実現可能な事柄の中からしか選べなくなるので、取捨選択の余地が限られてしまうんです。

(当たり前ですが、注文住宅と言っても、何でも出来るわけではありません(笑)

計画が進めばおのずと、コストコントロールはもちろん、コストダウンの余地も狭まってしまうんですね。

 

限られた予算を最大限に活かして注文住宅を建てるには、

「家づくり当初から、コストコントロールの術を習得しておき、施主にとって都合の良い手順で計画を進める」という方法が、最も簡単で近道だと実感しています。

 

注文住宅専門で建築業界に関わり始めて20年以上経ちますが、

最も簡単で近道というよりも、これ以外の方法が思いつきません(汗

 

そのため、今回のメール講座の内容は、

  • 既に住宅会社と契約済の方
  • 家づくりの計画がかなり進んでいる方
  • 予算に十分余裕がある方

といった方々にとっては、役立つ情報やノウハウが限られており、ご期待に添えない可能性大です。

大変申し訳ありませんが、上記に当てはまる方々には、メール講座参加はオススメできません。

今なら!参加者限定特典「予算内で最高の注文住宅を叶えるスケジュール」プレゼント中!!

冒頭からお伝えしていますが、

家づくりの予算に関わる失敗を避けたり、予算を最大限に活かした注文住宅を建てるには、施主にとって都合の良い手順で家づくりを進める必要があります。

 

ですが、施主に有利な家づくりの手順は、必ずしも不動産会社や住宅会社にとって都合の良い手順とは限りません。

そのため、家づくりのパートナーのハズですが、正しい手順を教えてくれないんです。

(というか、プロの中でも施主にとって都合の良い家づくりの手順を理解している人は僅かです・・(汗)

 

なので、IEsaku家づくり講座【注文住宅編】の参加特典として、

「予算内で最高の注文住宅を叶えるスケジュール」をプレゼントさせていただきます。

よくある家づくり関連の書籍に書いてあるスケジュールとは、中身が一味違いますよ。

 

初めて家づくりする方に向けて、理解しやすいように図にまとめていますが、

より詳しい内容については、メール講座で順次解説するつもりなので、教材としても利用する予定です。

忘れずにダウンロードしておいてくださいね^^

更に参加者限定特典「【無料】IEsaku家づくり相談」

このサイト(IEsaku)を始めた当初から、全ての読者の方に無料の家づくり相談を提供していましたが、

読者の方が増えるにつれて相談も増え、ついには家づくり相談に返信するだけで手一杯になってしまいました・・

(新たな記事が更新できてなくてスイマセンm(_ _)m)

 

『好評なのは嬉しいけど、これではメール講座を始められない!』

 

ということで、

【無料】IEsaku家づくり相談のサービスを中止し、有料とすることにしました。

 

今後は、無料で家づくり相談を受けるのは、

メール講座参加者だけの特典とさせていただきたいと思います。

(ただし、相談が増えすぎたら有料にするかも・・(汗)

【完全無料】予算を最大限に活かした注文住宅の建て方を学ぶ家づくり講座参加方法

最後までお読みいただき有り難うございました!

IEsaku家づくり講座【注文住宅編】への参加方法は超簡単!

下記の登録フォームに「お名前(ペンネーム可)」と「メール講座が届いて欲しいメールアドレス」を入力して、参加ボタンを押すだけです。

 

メール講座では、予算を最大限に活かした注文住宅を建てるための様々なノウハウを包み隠さずお伝えしています。

中には、タイミング・価値観等の諸事情により実行困難な事柄があるかもしれません。

もちろん、全てを実行できなくても、コストダウンやコストコントロール効果を得られるので、安心してご参加くださいね^^

 

メール講座の内容は、参加者の皆さんのご意見や相談を参考に進化します。

楽しみながら、予算を最大限に活かした注文住宅の建て方を学んでいきましょう!

 

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プロフィール
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清水 裕一(しみゆう)
注文住宅専門の建築士、家づくりナビゲーターの清水裕一です!
大手ハウスメーカーや地域密着型の工務店で20年以上勤務、建築士を含め家づくりに関する国家資格を4つ取得しています。

意匠設計〜現場監理・アフターサービスまで、注文住宅に関わる全ての実務を経験しているため、コストコントロールや資金計画など、家づくりのお金に関するトピックに精通しており。
特に、木造在来工法の高気密高断熱・省エネ住宅(ZEH等)が得意です。

【取得国家資格】
・一級建築施工管理技士
・二級建築士
・宅地建物取引士
・二級FP技能士(ファイナンシャルプランナー)

日々の注文住宅の設計・監理の傍ら、家づくりという人生の一大事に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けられる場が少ないことに気付き。家づくり相談の駆け込み寺としてサイト運営を始めました。

お陰様で、『利害関係のない専門家の意見は実践的で役に立つ』と好評いただいています。
ご相談等、お気軽にお声がけください^^

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仕事の実績

「予算内で最高の注文住宅」と言われても、
少し分かり難いかもしれませんね。

 

少しだけ実例を挙げると、

 

● 建売住宅と同じ予算で注文住宅を建築

● 住宅ローンを見直し返済総額470万円減少

● 総建築費ダウン、でも断熱性能大幅アップ

● 省令準耐火仕様で火災地震保険料ずっと半額

● セカンドオピニオン利用で地盤改良費0円に

● 外壁を変更してメンテ費用250万円ダウン

● 補助金165万円で省エネ性UP+太陽光発電

● 生命保険を見直して月額2万円の予算増加

● 削減した建築費用で新築時に新車を購入

 

 

中には、

 

某ハウスメーカーでは3,480万円の見積もりを提示されていたのに、
同等スペックのマイホームを2,390万円で実現。

 

その差、なんと1、090万円!

 

これらは、ほんの一例ですが、

 

家づくりって、
工夫次第で出費が大きく変化します!

 

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