土地探しの秘訣・注意点 土地選び方建築条件付き 【建築条件を外す方法】土地付きの建設業者を変える交渉のポイント 2017-03-03 建築条件付きの土地は、「指定された建設業者での建築が必須」と思い込んでいませんか？あまり知られていませんが実は交渉次第。必ずしもそうとは限らないんです。...
土地探しの秘訣・注意点 土地注意点選び方 【家づくりの土地探し】建築条件付き土地の4つの注意点とは 2017-03-01 家づくりの土地探しを始めると、頻繁に「建築条件付き土地」と出会うことになります。それも、「条件が良いな。」と思う土地ほど建築条件が付いているのではないでしょうか？今回は、建築条件付き土地とは「どんなものか」や「購入する際の注意点について紹介します。...
コストダウンについて 資金計画コストダウン設計 打合せが始まる前に！建物の設計や間取りで出来る14のコストダウン 2017-02-28 家づくりの失敗に「事前に知っておけば、こんなことにならなかったのに・・」といったものが数多くあります。今回紹介する、建物の打合せで出来るコストダウンもその一つです。「そんなの当たり前じゃん。」という物もあるでしょうが、知らないと出来ませんし、意外と肝心な時に気付かずに後で後悔してしまうことがあるので注意して下さいね。...
契約について 住宅会社注意点契約 【家づくりのトラブル事例】仮契約で失敗しないコツと方法 2017-02-27 住宅業界で良くあるトラブルに「仮契約が仮ではなかった」というものがあります。もし、安易に仮契約書にサインをしてしまうと巻き込まれてしまうかもしれません。今回は、家づくりで失敗しないために、仮契約をする際の注意点とトラブル回避のコツ・方法についてまとめてみました。...
土地探しの基礎知識 土地トラブル対処法法規制 埋蔵文化財包蔵地でも大丈夫！マイホームの着工を遅らせない方法 2017-02-26 マイホームを建てる土地が埋蔵文化財包蔵地に指定されている場合は調査が義務付けられています。更に文化財が出れば建物の工事着工が大幅に遅れてしまうことになるんです。今回は、「埋蔵文化財包蔵地とはどんなものか」と「マイホームの工事着工を遅らせない方法」についてまとめてみました。...
コストダウンについて 資金計画土地コストダウン 契約前に確認！土地の条件による11のコストアップとコストダウン 2017-02-25 土地に建物を建てるためには、様々な「法の規制」や「建築条件」などが関わってきます。それに伴い、思いがけない費用が発生することも少なくありません。今回は、どんなことに注意して土地を探せば、予期せぬコストアップを防ぎ、全体的なコストダウンに繋げられるかをまとめてみました。...
住宅会社選びの秘訣・注意点 住宅会社エピソード住宅営業マン 【家づくりのエピソード】上手に住宅営業マンを断る方法 2017-02-24 家づくりを始めると、必ずたくさんの住宅会社から1つの住宅会社に決める時が来ます。ということは、それ以外の住宅営業マンを断らなければなりません。そんな時のために、実際の住宅会社の内情を例に挙げて、住宅会社の営業マンへの断り方をご紹介します。...
住宅会社選びの秘訣・注意点 秘訣比較まとめ記事マニュアル 【家づくりマニュアル⑥】住宅会社を打合せと相見積りで比較！ 2017-02-22 理想のマイホームを手に入れるには、自分達の要望を叶えられる住宅会社を見つけなければなりません。そのためには住宅会社の実力を見極めることが不可欠です。今回は、住宅会社の実力を見極めるための打合せと相見積りの秘訣と注意点についてまとめてみました。...
住宅会社選びの基礎知識 比較住宅会社おススメ見積り 【家づくりの住宅会社選び】初めてでも分かる見積書の比べ方 2017-02-21 住宅会社の見積りは、会社によって「書式」や「利益の取り方」が違うので項目ごとに比べることが出来ません。それに、建物の「大きさ」や「仕様」も違うので総建築費で比べても意味が無いんです。今回は、住宅会社の見積りをどんな風に比較すれば、あなたの予算に合ったうえで、適正な価格が分かるかを解説しまね。...
住宅会社選びの秘訣・注意点 秘訣住宅会社見積り 【家づくりの住宅会社選び】見積りを依頼する秘訣と注意点 2017-02-20 住宅会社の見積りで「内容が違い過ぎて、どうしたら良いか分からない」とお困りではありませんか？確かに・・見積書には決まった基準も無いので、私達プロが見てもすぐに判断することは困難です。それに、一つ一つ見ていては途方もない時間が掛かってしまいます。今回は、住宅会社に見積りを依頼する時の「秘訣」と「注意点」をご紹介します。...
