マイホームを省令準耐火構造にすることで得られる、「メリット・デメリット」「ランニングコスト削減の秘訣・注意点」を中心に、注文住宅の防火・耐火性能についてまとめています。...

建築基準法に定められる「接道義務」を満たすために避けられず、セットバック（道路後退）に応じなければ、建物の新築や建て替えはできません。今回は、セットバックが必要となる土地を購入する際の「注意点」や「対処法」についてまとめてみました。...

マイホームの土地探しを始めると、土地には様々な規制があり、建築可能な建物に制限があることに気付かれたのではないでしょうか。今回は、そんな土地に関わる規制の一つである、都市計画道路予定地についてまとめてみました。...

日本では、その土地に建てられる建物の「大きさ」や「高さ」「用途」などが、「建築基準法」や「都市計画法」といった様々な規制によって定められています。今回は、そんな家づくりに関わる規制の一つである、建築協定についてまとめてみました。...

建物の打合せをしていると、様々なタイミングで建物の変更をしたくなることがあると思います。しかし、それが建築確認申請の後では「時間」や「費用」のリスクが大きくなってしまうかもしれません。今回は、そんな建築確認申請についてまとめてみました。...

マイホームを建てる土地が埋蔵文化財包蔵地に指定されている場合は調査が義務付けられています。更に文化財が出れば建物の工事着工が大幅に遅れてしまうことになるんです。今回は、「埋蔵文化財包蔵地とはどんなものか」と「マイホームの工事着工を遅らせない方法」についてまとめてみました。...