マイホームを建てる土地の取得には「借地権」という方法があり、土地の所有にこだわらなければ、より低予算で理想の家づくりができるかもしれません。今回は、借地権の「メリット・デメリット」や「借地権を取得するために必要な費用」「種別による特徴の違い」を紹介します。...

道路から奥まった位置にある通路の長い土地ならではのメリットやデメリットに触れながら、旗竿地を購入する前に知っておきたい失敗例や注意点についてまとめました。...

住宅ローンの返済計画で、「ボーナス時の返済をどうするか」を迷っていませんか？今回は、マイホーム購入時のボーナス併用返済の「特徴」や「向いている人・いない人」について紹介します。...

住宅ローンの返済期間はどのくらいがいいのでしょうか？長期ローンのメリット・デメリットを理解したうえで、最低限の基準をみたせるように計画しましょう。...

注文住宅では工事の進捗に合わせた建築費用の分割払いを求められることあります。では、手持ち資金に余裕がないと注文住宅は建てられないのでしょうか？今回は、建築中の支払いをサポートしてくれる、つなぎ融資の「メリット・デメリット」や「チェックポイント」をまとめてみました。...

マイホームの購入時に「住宅ローンは後で借り換えできるから、とりあえずでイイや！」なんて聞くことががあります。ですが、「住宅ローンの借り換え」はそんなに簡単なものでしょうか？今回は、住宅ローンの借り換えの「有効性」と「注意事項」についてまとめてみました。...

住宅ローンの返済が家賃感覚になっていませんか？少し気を付けてメンテナンスすることで、意外と簡単に返済総額を減らすことが可能なんです。今回は、住宅ローンのメンテナンス方法の一つである、「繰り上げ返済」の効果の高い活用法について紹介します。...

住宅ローンでの月々の返済方法には2つの種類があります。今回は、住宅ローンの「元利均等返済」と「元金均等返済」の「特徴」や「注意点」についてまとめてみました。特に、変動金利での「元金均等返済」には、思わぬ落とし穴があるので必見です。...

住宅ローンで失敗しないためには「固定金利」と「変動金利」の「特徴」や「メリット」「デメリット」などを比較するのが大切です。今回は、「不動産会社」や「住宅会社」では教えてくれない、自分に合った金利タイプの見つけ方について紹介します。...

ずいぶん前から、家を買う行為は「資産」を持つことになるのか、「負債」を抱えることになるのか、といった論争が絶えません。今回は、家を所有することが「資産」なのか、「負債」なのかを考えながら、マイホームを負債にしないための方法についてご紹介したいと思います。...