住宅ローンについて 資金計画注意点仕組み 【住宅ローンの基礎知識】金融機関の審査基準と事前にしておきたい準備 2017-11-13 金融機関は住宅ローンの「審査をパスした理由」はもちろん、「貸し出しを断わる理由」も教えてくれません。今回は、一般的な金融機関が住宅ローン審査で参考にする、「審査対象」や「審査の最低基準」「事前審査の前にしておきたい準備」についてまとめてみました。...
土地探しの基礎知識 土地トラブル対処法チェックポイント 【家づくりの土地探し】高低差の大きい土地の注意点とチェックポイント 2017-11-10 家づくりで土地の価格ばかり気にしていると、「土地は安かったけど、住みにくくて・・」や「建物の建築に莫大な費用が必要になった・・」なんてことが珍しくありません。今回は、こんな失敗が後を絶たない、高低差の大きい土地の「注意点」と「チェックポイント」をご紹介します。...
住宅ローンについて 資金計画注意点手順 【住宅ローンの基礎知識】注文住宅では金利決定のタイミングに注意！ 2017-11-06 住宅ローンの適応金利が決まるタイミングをご存知でしょうか？完成までに長い時間が必要な建物の場合、金利動向によっては思わぬ高金利のローンを組むことになるかもしれません。今回は、注文住宅での住宅ローンの「金利決定のタイミング」や「対策方法」について紹介します。...
家づくりの豆知識 建材選び外部工事便利グッズ 【宅配ボックス設置実証実験】再配達を削減すれば宅配便問題解決!? 2017-11-03 近年の宅配荷物の増加に伴い、留守宅への再配達が社会問題となっています。そこで、宅配ボックス設置により再配達が減らせるかの実験が行われました。今回は実証実験の結果を紹介しながら、宅配ボックス設置で得られる「メリット」や「デメリット」をまとめてみました。...
住宅ローンについて 資金計画基礎知識コストダウン 【住宅ローンの豆知識】金利上昇時の対策に借り換えが有効って本当？ 2017-10-30 マイホームの購入時に「住宅ローンは後で借り換えできるから、とりあえずでイイや！」なんて聞くことががあります。ですが、「住宅ローンの借り換え」はそんなに簡単なものでしょうか？今回は、住宅ローンの借り換えの「有効性」と「注意事項」についてまとめてみました。...
住宅ローンについて 資金計画豆知識仕組み 【住宅ローンの豆知識】今は何で金利が安いの？金利変動の仕組みとは 2017-10-27 一般的に「金利上昇時は固定金利が有利」と言われ、「金利下降時は変動金利が有利」と言われています。しかし、その先の金利動向を踏まえた住宅ローン選びをするには、「金利変動の仕組み」を知ることが大切です。今回は、住宅ローンの金利変動の仕組みについて紹介します。...
住宅ローンについて 資金計画基礎知識住宅ローン 【住宅ローンの基礎知識】最も効果の高い繰り上げ返済の活用法とは？ 2017-10-23 住宅ローンの返済が家賃感覚になっていませんか？少し気を付けてメンテナンスすることで、意外と簡単に返済総額を減らすことが可能なんです。今回は、住宅ローンのメンテナンス方法の一つである、「繰り上げ返済」の効果の高い活用法について紹介します。...
住宅ローンについて 資金計画基礎知識仕組み 【住宅ローンの基礎知識】元利均等返済と元金均等返済の違いって何？ 2017-10-20 住宅ローンでの月々の返済方法には2つの種類があります。今回は、住宅ローンの「元利均等返済」と「元金均等返済」の「特徴」や「注意点」についてまとめてみました。特に、変動金利での「元金均等返済」には、思わぬ落とし穴があるので必見です。...
住宅ローンについて 注意点住宅ローン住宅営業マン 【住宅ローンの注意点】営業マンが変動金利を勧める理由とは？ 2017-10-16 ほとんどの住宅営業マンは変動金利の住宅ローンを勧めます。今が低金利時代だからでしょうか？営業マンの都合に振り回されないよう住宅ローンにも注意しましょう。...
住宅ローンについて 資金計画基礎知識住宅ローン 【住宅ローンの基礎知識】固定金利と変動金利どっちがお得!? 2017-10-13 住宅ローンで失敗しないためには「固定金利」と「変動金利」の「特徴」や「メリット」「デメリット」などを比較するのが大切です。今回は、「不動産会社」や「住宅会社」では教えてくれない、自分に合った金利タイプの見つけ方について紹介します。...
