【住宅ローンの基礎知識】金融機関の審査基準と事前にしておきたい準備

まあまあ、まだ住宅ローンの審査がダメだったわけじゃないんだから、そんなに慌てないで。

これからの準備次第で、きっと最悪の事態は防ぐことができますよ。

100%通過する保証はできませんが・・可能性はUPするハズですよ。

（もう、初家さんはせっかちなんだから・・）

とりあえず焦らないで、まずは一般的な金融機関が住宅ローンの審査対象にしている項目について見てみましょう。

もちろん、金融機関によって「重要視する項目」は異なりますし、上記以外の内容を審査対象にしていることもあるのですが、

少なくとも、この中の項目については悪い印象を与えないようにしておくことが事前審査をパスするコツと言えますね。

住宅ローンの審査基準を具体的に発表している金融機関は少ないんですけど、

一般的に最低基準と言われている目安はあるので、参考にしてみてください。

だから・・いつも初家さんは早合点しすぎですよ。

上記の目安は、あくまでも最低基準なので、「金融機関の審査が受けられる」というスタートラインでしかありません。

それに、「審査基準に余裕を持って達している人」が住宅ローンを組めない理由には、これら以外の要因が考えられるんです。

だから、そんなに慌てないでって・・

それに、住宅ローンの事前審査を受ける前に「効果の高い準備」を行うためには、「これまで審査で断わられた人達の理由」を知ることが近道なんです。

マイホームの購入を検討されている方のために、金融機関の担当者から、主な「住宅ローンを断わられた理由」をこっそり教えてもらったので、その理由を見てみましょう。

もちろん金融機関によっても異なりますが、上記のことは最低限の項目として気を付けておいてくださいね。

それと、中には短期間で解決できない項目もあるので、マイホーム購入を意識し始めたら、できるだけ早く準備に取り掛かることをおススメします。

たしかに・・「マイホーム購入時にご主人の借金がバレて大変なことになった」って話もありましたよ・・

結局、そのご家族はマイホームの購入を断念されました。

ご主人だけが原因とは限りませんが、「CIC」や「JICC」といった指定信用情報機関を利用すれば、手軽にご自身の信用情報を調べることができますよ。

もし「心当たり」や「不安」などを感じるなら、金融機関で住宅ローンの事前審査を受ける前に確認しておきましょう。